Главная » 2009 » Май » 8 » За срыв сроков сдачи домов девелоперы будут платить | Журнал "Российский Налоговый Курьер"
За срыв сроков сдачи домов девелоперы будут платить | Журнал "Российский Налоговый Курьер"
20:10
Правительство Москвы вводит штрафные санкции за срыв сроков проектирования и сдачи домов, пишет «КоммерсантЪ». О новых штрафных санкциях говорится в постановлении столичного правительства «О дополнительных мерах по сокращению сроков строительства в городе Москве» от 11 сентября. В документе департаменту земельных ресурсов предписано включать в новые договоры аренды земли «условие об увеличении арендной платы в два раза за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения проектирования или сдачи объекта». Тем самым городские власти хотят усилить контроль за соблюдением сроков строительства, говорится в документе.
«Впервые город собирается взыскивать с девелоперов, нарушающих сроки, денежные штрафы», — констатирует директор по инвестициям Panorama Estate А. Цогоев. Ранее за просрочку было предусмотрено только одно денежное наказание (но в этом случае девелопер должен был платить покупателю недвижимости, а не городу) — согласно 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», за нарушение сроков сдачи жилья в эксплуатацию на застройщика начисляется пеня в размере 1/75 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора за каждый день просрочки. Необходимо отметить, что девелоперы в подавляющем большинстве случаев не выдерживают сроки, признают участники рынка. По подсчетам А. Цогоева, если новое постановление станет широко применяться, в бюджет Москвы будут дополнительно поступать «десятки миллионов долларов».
